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2020年第34周住宅网签1362套
中山中原地产 2020-08-25 10:12:17
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 一周总结 

2020年第34周(08.17-08.23)住宅网签1362套,环比上涨约25.99%,网签面积约15.15万㎡,环比上涨约27.98%;全市共7个项目新增预售,住宅存量68663套,整体去化时间约需18.3个月(按照网签套数计算)。


网签量

第34周(08.17-08.23)全市住宅网签1362套;环比上涨25.99%,同比下降22.66%;网签面积约15.15万㎡,环比上涨27.98%,同比下降20.37%。近一年每周住宅平均网签为1134套,第34周网签量比平均网签量上涨20.07%。


区域排名

第34周(08.17-08.23)全市住宅排名前五的区域分别是南朗镇182套,火炬开发区170套,黄圃镇126套,三乡镇101套,阜沙镇91套。


新增

第34周(08.17-08.23)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1785套,面积约12.23万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1762套,面积约12.12万㎡;商业23套,面积约0.11万㎡。其中,部分项目延时新增。第一次新增的有西区时代小满和三乡镇大翼御景豪庭。另外,西区时代小满的住宅为商业性质公寓。


存量

截至2020年8月23日,全市住宅存量68663套(未网签数),环比下降0.6%,面积约787.82万㎡;目前去化周期约18.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为6.1个月,最长的是三角镇,去化周期需要52.6个月。



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第34周(08.17-08.23)住宅网签1362套;环比上涨25.99%;同比下降22.66%;网签面积约15.15万㎡,环比上涨27.98%,同比下降20.37%。近一年每周住宅平均网签为1134套,第34周网签量比平均网签量上涨20.07%。


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二、2020年第34周住宅网签量排名


第34周(08.17-08.23)全市住宅排名前五的区域分别是南朗镇182套,火炬开发区170套,黄圃镇126套,三乡镇101套,阜沙镇91套。


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、第34周(08.17-08.23)全市新增预售


第34周(08.17-08.23)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1785套,面积约12.23万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1762套,面积约12.12万㎡;商业23套,面积约0.11万㎡。其中,部分项目延时新增。第一次新增的有西区时代小满和三乡镇大翼御景豪庭。另外,西区时代小满的住宅为商业性质公寓。


■ 每周全市新增走势。

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■ 第34周新增项目明细。

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四、截至2020年8月23日各区镇去化时间


截至2020年8月23日,全市住宅存量68663套(未网签数),环比下降0.6%,面积约787.82万㎡;目前去化周期约18.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为6.1个月,最长的是三角镇,去化周期需要52.6个月。


■ 每周全市未网签住宅存量走势。

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■ 第34周各镇区存量及去化周期。

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