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2020年第36周住宅网签1168套
中山中原地产 2020-09-08 09:59:07
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 一周总结 

2020年第36周(08.31-09.06)住宅网签1168套,环比下降约2.42%,网签面积约12.53万㎡,环比下降约6.6%;全市共12个项目新增预售,住宅存量70822套,整体去化时间约需15.9个月(按照网签套数计算)。


网签量

第36周(08.31-09.06)全市住宅网签1168套,环比下降约2.42%,同比下降约30.68%;网签面积约12.53万㎡,环比下降约6.6%,同比下降约32.28%。近一年每周住宅平均网签为1116套,第36周网签量比平均网签量上涨约4.7%。


区域排名

第36周(08.31-09.06)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区220套,南朗镇122套,坦洲镇115套,阜沙镇84套,三乡镇83套。


新增

第36周(08.31-09.06)全市共12个项目新增预售,共新增商品房3426套,面积约38.3万㎡;其中住宅(包括商业公寓)3200套,面积约35.6万㎡;商业226套,面积约2.7万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,五桂山海伦堡青云台和火炬开发区华鸿璟悦轩的部分住宅为别墅。西区幸福汇四期和三乡镇畔山中心城的商业用途为商业服务。


存量

截至2020年9月6日,全市住宅存量70822套(未网签数),环比上涨约3.5%,面积约812.48万㎡;目前去化周期约15.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.4个月,最长的是板芙镇,去化周期需要43个月。



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第36周(08.31-09.06)住宅网签1168套;环比下降2.42%,同比下降30.68%;网签面积约12.53万㎡,环比下降6.6%,同比下降32.28%。近一年每周住宅平均网签为1116套,第36周网签量比平均网签量上涨4.7%。

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二、2020年第36周住宅网签量排名


第36周(08.31-09.06)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区220套,南朗镇122套,坦洲镇115套,阜沙镇84套,三乡镇83套。


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三、第36周(08.31-09.06)全市新增预售


第36周(08.31-09.06)全市共12个项目新增预售,共新增商品房3426套,面积约38.3万㎡;其中住宅(包括商业公寓)3200套,面积约35.6万㎡;商业226套,面积约2.7万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,五桂山海伦堡青云台和火炬开发区华鸿璟悦轩的部分住宅为别墅。西区幸福汇四期和三乡镇畔山中心城的商业用途为商业服务。


■ 每周全市新增走势。

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■ 第36周新增项目明细。

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四、截至2020年9月6日各区镇去化时间


截至2020年9月6日,全市住宅存量70822套(未网签数),环比上涨约3.5%,面积约812.48万㎡;目前去化周期约15.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.4个月,最长的是板芙镇,去化周期需要43个月。


■ 每周全市未网签住宅存量走势。

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■ 第36周各镇区存量及去化周期。

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