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2020年第37周住宅网签953套
中山中原地产 2020-09-16 10:16:17
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 一周总结 

2020年第37周(09.07-09.13)住宅网签953套,环比下降约17.42%,网签面积约10.24万㎡,环比下降约17.18%;全市共7个项目新增预售,住宅存量70827套,整体去化时间约需15.9个月(按照网签套数计算)。


网签量

第37周(09.07-09.13)全市住宅网签953套,环比下降约17.42%,同比下降约25.31%;网签面积约10.24万㎡,环比下降约17.18%,同比下降约26.11%。近一年每周住宅平均网签为1101套,第37周网签量比平均网签量下降约13.46%。


区域排名

第37周(09.07-09.13)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区131套,南朗镇和坦洲镇各120套,三乡镇61套,西区57套。


新增

第37周(09.07-09.13)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1086套,面积约11.1万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1045套,面积约10.85万㎡;商业41套,面积约0.25万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有东升镇佳兆业香山熙园和西区华立富华荟。


存量

截至2020年9月13日,全市住宅存量70827套(未网签数),环比上涨约0.01%,面积约811.91万㎡;目前去化周期约15.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.7个月,最长的是板芙镇,去化周期需要42.8个月。



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第37周(09.07-09.13)住宅网签953套;环比下降17.42%,同比下降25.31%;网签面积约10.24万㎡,环比下降17.18%,同比下降26.11%。近一年每周住宅平均网签为1101套,第37周网签量比平均网签量下降13.46%。


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二、2020年第37周住宅网签量排名


第37周(09.07-09.13)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区131套,南朗镇和坦洲镇各120套,三乡镇61套,西区57套。


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、第37周(09.07-09.13)全市新增预售


第37周(09.07-09.13)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1086套,面积约11.1万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1045套,面积约10.85万㎡;商业41套,面积约0.25万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有东升镇佳兆业香山熙园和西区华立富华荟。


● 每周全市新增走势。

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● 第37周新增项目明细。

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四、截至2020年9月13日各区镇去化时间


截至2020年9月13日,全市住宅存量70827套(未网签数),环比上涨约0.01%,面积约811.91万㎡;目前去化周期约15.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.7个月,最长的是板芙镇,去化周期需要42.8个月。


● 每周全市未网签住宅存量走势。

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● 第37周各镇区存量及去化周期。

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