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2020年第38周住宅网签1045套
中山中原地产 2020-09-23 10:27:59
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 一周总结 

2020年第38周(09.14-09.20)住宅网签1045套,环比上涨约9.65%,网签面积约11.47万㎡,环比上涨约11.84%;全市共10个项目新增预售,住宅存量70878套,整体去化时间约需15.9个月(按照网签套数计算)。


网签量

第38周(09.14-09.20)全市住宅网签1045套,环比上涨约9.65%,同比下降约31.16%;网签面积约11.47万㎡,环比上涨约11.84%,同比下降约31.43%。近一年每周住宅平均网签为1097套,第38周网签量比平均网签量下降约4.73%。


区域排名

第38周(09.14-09.20)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区197套,坦洲镇122套,南朗镇103套,三乡镇75套,阜沙镇74套。


新增

第38周(09.14-09.20)全市共10个项目新增预售,共新增商品房1992套,面积约16.6万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1935套,面积约16.28万㎡;商业57套,面积约0.32万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有火炬开发区岐江东岸。另外,港口镇保利国际广场住宅为办公性质公寓;南朗镇海畔山豪庭部分住宅和黄圃镇蓝天金地花园住宅为别墅。


存量

截至2020年9月20日,全市住宅存量70878套(未网签数),环比上涨约0.07%,面积约813.13万㎡;目前去化周期约15.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.4个月,最长的是三角镇,去化周期需要42.8个月。



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第38周(09.14-09.20)住宅网签1045套,环比上涨9.65%,同比下降31.16%;网签面积约11.47万㎡,环比上涨11.84%,同比下降31.43%。近一年每周住宅平均网签为1097套,第38周网签量比平均网签量下降4.73%。


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二、2020年第38周住宅网签量排名


第38周(09.14-09.20)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区197套,坦洲镇122套,南朗镇103套,三乡镇75套,阜沙镇74套。


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三、第38周(09.14-09.20)全市新增预售


第38周(09.14-09.20)全市共10个项目新增预售,共新增商品房1992套,面积约16.6万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1935套,面积约16.28万㎡;商业57套,面积约0.32万㎡。其中,部分项目延时新增。第一次新增的有火炬开发区岐江东岸。另外,港口镇保利国际广场住宅为办公性质公寓;南朗镇海畔山豪庭部分住宅和黄圃镇蓝天金地花园住宅为别墅。


● 每周全市新增走势。


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● 第38周新增项目明细。



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四、截至2020年9月20日各区镇去化时间


截至2020年9月20日,全市住宅存量70878套(未网签数),环比上涨约0.07%,面积约813.13万㎡;目前去化周期约15.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.4个月,最长的是三角镇,去化周期需要42.8个月。


● 每周全市未网签住宅存量走势。


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● 第38周各镇区存量及去化周期。


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