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2020年第39周住宅网签1669套
中山中原地产 2020-09-29 10:14:17
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 一周总结 

2020年第39周(09.21-09.27)住宅网签1669套,环比上涨约59.71%,网签面积约18.25万㎡,环比上涨约59.08%;全市共8个项目新增预售,住宅存量70490套,整体去化时间约需15.8个月(按照网签套数计算)。


网签量

第39周(09.21-09.27)全市住宅网签1669套,环比上涨约59.71%,同比上涨约0.85%;网签面积约18.25万㎡,环比上涨约59.08%,同比上涨约0.54%。近一年每周住宅平均网签为1100套,第39周网签量比平均网签量上涨约51.76%。


区域排名

第39周(09.21-09.27)全市住宅排名前五的区域分别是南朗镇266套,火炬开发区219套,坦洲镇173套,西区113套,三乡镇101套。


新增

第39周(09.21-09.27)全市共8个项目新增预售,共新增商品房1335套,面积约13.67万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1310套,面积约13.59万㎡;商业25套,面积约0.09万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有小榄镇龙光玖誉湾。另外,三乡镇钰海绿洲名苑商业用途为商业服务;五桂山海伦堡青云台的住宅为别墅。


存量

截至2020年9月27日,全市住宅存量70490套(未网签数),环比下降约0.55%,面积约808.14万㎡;目前去化周期约15.8个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.1个月,最长的是三角镇,去化周期需要42.7个月。



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第39周(09.21-09.27)住宅网签1669套,环比上涨59.71%,同比上涨0.85%;网签面积约18.25万㎡,环比上涨59.08%,同比上涨0.54%。近一年每周住宅平均网签为1100套,第39周网签量比平均网签量上涨51.76%。


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二、2020年第39周住宅网签量排名


第39周(09.21-09.27)全市住宅排名前五的区域分别是南朗镇266套,火炬开发区219套,坦洲镇173套,西区113套,三乡镇101套。


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三、第39周(09.21-09.27)全市新增预售


第39周(09.21-09.27)全市共8个项目新增预售,共新增商品房1335套,面积约13.67万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1310套,面积约13.59万㎡;商业25套,面积约0.09万㎡。其中,部分项目延时新增。第一次新增的有小榄镇龙光玖誉湾。另外,三乡镇钰海绿洲名苑商业用途为商业服务;五桂山海伦堡青云台的住宅为别墅。


● 每周全市新增走势


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● 第39周新增项目明细


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四、截至2020年9月27日各区镇去化时间


截至2020年9月27日,全市住宅存量70490套(未网签数),环比下降约0.55%,面积约808.14万㎡;目前去化周期约15.8个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为5.1个月,最长的是三角镇,去化周期需要42.7个月。


● 每周全市未网签住宅存量走势


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● 第39周各镇区存量及去化周期


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