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2020年第46周住宅网签1888套
中山中原地产 2020-11-17 10:25:13
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 一周总结 

本期住宅网签量和新增量较高,环比双双上涨。2020年第46周(11.09-11.15)住宅网签1888套,环比上涨约27.05%,网签面积约20.54万㎡,环比上涨约29.13%;全市共10个项目新增预售,住宅存量70210套,整体去化时间约需14.4个月(按照网签套数计算)。


网签量

第46周(11.09-11.15)全市住宅网签1888套,环比上涨约27.05%,同比上涨约13.46%;网签面积约20.54万㎡,环比上涨约29.13%,同比上涨约16.07%。近一年每周住宅平均网签为1119套,第46周网签量比平均网签量上涨约68.72%。


区域排名

第46周(11.09-11.15)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区237套,阜沙镇155套,东区153套,坦洲镇149套,西区146套。


新增

第46周(11.09-11.15)全市共10个项目新增预售,共新增商品房1797套,面积约18.17万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1774套,面积约17.96万㎡;商业23套,面积约0.22万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有港口镇海伦堡玖悦府。


存量

截至2020年11月15日,全市住宅存量70210套(未网签数),环比下降0.18%,住宅存量面积约798.84万㎡;全市去化周期约14.4个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为3.6个月,最长的是三角镇,去化周期需要49.2个月。



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第46周(11.09-11.15)住宅网签1888套,环比上涨27.05%,同比上涨13.46%;网签面积约20.54万㎡,环比上涨29.13%,同比上涨16.07%。近一年每周住宅平均网签为1119套,第46周网签量比平均网签量上涨68.72%。


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二、2020年第46周住宅网签量排名


第46周(11.09-11.15)全市住宅排名前五的区域分别是火炬开发区237套,阜沙镇155套,东区153套,坦洲镇149套,西区146套。


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三、第46周(11.09-11.15)全市新增预售


第46周(11.09-11.15)全市共10个项目新增预售,共新增商品房1797套,面积约18.17万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1774套,面积约17.94万㎡;商业23套,面积约0.22万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有港口镇海伦堡玖悦府。


● 每周全市新增走势。

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● 第46周新增项目明细。

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四、截至2020年11月15日各区镇去化时间


截至2020年11月15日,全市住宅存量70210套(未网签数),环比下降约0.18%,面积约798.84万㎡;目前去化周期约14.4个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是阜沙镇,去化周期为3.6个月,最长的是三角镇,去化周期需要49.2个月。


● 每周全市未网签住宅存量走势。

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● 第46周各镇区存量及去化周期。

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