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2020年第16周住宅网签935套
中山中原地产 2020-05-07 11:09:02
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一周总结

2020年第16周(04.13-04.19)住宅网签935套环比下降4.3%;网签面积约9.9万㎡,环比下降5.28%;全市共7个项目新增预售,住宅存量74869套,整体去化周期约需16.3个月(按照网签套数计算)


网签量

第16周(04.13-04.19)全市住宅网935套,环比下降4.3%,同比上涨8.72%;网签面积约9.9万㎡,环比下降5.28%,同比上涨0.1%。近一年每周住宅平均网签为1181套,第16周网签量比平均网签量下降约20.86%



区域排名

第16周(04.13-04.19)全市住宅排名前五的区域分别是西区98套,坦洲镇90套,三乡镇87套,阜沙镇86套,火炬开发区和南区均为65套。



新增

16周(04.13-04.19)全市共7个项目新增预售,共新增商品房1001套,面积约11.53万㎡;其中住宅(包括商业公寓)939套,面积约10.19万㎡;商业62套,面积约1.34万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,大涌镇的南华红木家具产业园新增工业3套,面积19671㎡;港口镇的碧桂园卓越协信天际和民众镇的信业尚悦湾的商业用途均为商业服务。



存量

截至2020年4月19日,全市住宅存量74869套(未网签数),环比上涨0.56%,住宅存量面积约851.26万㎡;全市去化周期约16.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.1个月,最长的是大涌镇,去化周期需要27.3个月



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况




第16周(04.13-04.19)住宅网签935套。环比下降4.3%,同比上涨8.72%;网签面积约9.9万㎡,环比下降5.28%,同比上涨0.1%。近一年每周住宅平均网签为1181套,第16周网签量比平均网签量下降20.86%。


二、2020年第16周住宅网签量排名




16周(04.13-04.19)全市排名前五的区域分别是西区98套,坦洲镇90套,三乡镇87套,阜沙镇86套,火炬开发区和南区均为65套。



三、第16周(04.13-04.19)全市新增预售




16周(04.13-04.19)全市7个项目新增预售,共新增商品房1001套,面积11.53万㎡;其中住宅(包括商业公寓)939套,面积约10.19万㎡;商业62套,面积约1.34万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,大涌镇的南华红木家具产业园新增工业3套,面积19671㎡;港口镇的碧桂园卓越协信天际和民众镇的信业尚悦湾的商业用途均为商业服务。
  • 每周全市新增走势。

  • 第16周新增项目明细。


四、截至2020年4月19日各区镇去化时间




截至2020年4月19日,全市住宅存量74869套(未网签数),环比上涨0.56%,面积约851.26万㎡;目前去化周期约16.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.1个月,最长的是大涌镇,去化周期需要27.3个月

  • 每周全市未网签住宅存量走势。

  • 第16周各镇区存量及去化周期