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2020年第17周住宅网签942套
中山中原地产 2020-05-07 11:10:54
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一周总结

2020年第17周(04.20-04.26)住宅网签942套环比上涨0.75%;网签面积约10.14万㎡,环比上涨2.45%;全市共6个项目新增预售,住宅存量75107套,整体去化周期约需16.3个月(按照网签套数计算)


网签量

第17周(04.20-04.26)全市住宅网签942套,环比上涨0.75%,同比下降3.78%;网签面积约10.14万㎡,环比上涨2.45%,同比下降9.91%。近一年每周住宅平均网签为1183套,第17周网签量比平均网签量下降约20.39%



区域排名

第17周(04.20-04.26)全市住宅排名前五的区域分别是三乡镇127套,南朗镇81套,南区80套,阜沙镇77套,坦洲镇73套。



新增

17周(04.20-04.26)全市共6个项目新增预售,共新增商品房1574套,面积约13.49万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1526套,面积约13.19万㎡;商业48套,面积约0.29万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有火炬开发区的江峰翠苑;南区的碧桂园柏坦尼雅的住宅为商业性质公寓;民众的科尔玛新城的商业用途为商住。



存量

截至2020年4月26日,全市住宅存量75107套(未网签数),环比上涨0.32%,住宅存量面积约853.69万㎡;全市去化周期约16.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.0个月,最长的是大涌镇,去化周期需要26.7个月



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况




第17周(04.20-04.26)住宅网签942套。环比上涨0.75%,同比下降3.78%;网签面积约10.14万㎡,环比上涨2.45%,同比下降9.91%。近一年每周住宅平均网签为1183套,第17周网签量比平均网签量下降20.39%。


二、2020年第17周住宅网签量排名




17周(04.20-04.26)全市排名前五的区域分别是三乡镇127套,南朗镇81套,南区80套,阜沙镇77套,坦洲镇73套。



三、第17周(04.20-04.26)全市新增预售




第17周(04.20-04.26)全市6个项目新增预售,共新增商品房1574套,面积13.49万㎡;其中住宅(包括商业公寓)1526套,面积约13.19万㎡;商业48套,面积约0.29万㎡。其中,部分项目延时新增。另外,第一次新增的有火炬开发区的江峰翠苑;南区的碧桂园柏坦尼雅的住宅为商业性质公寓;民众的科尔玛新城的商业用途为商住。
  • 每周全市新增走势。

  • 第17周新增项目明细。


四、截至2020年4月26日各区镇去化时间




截至2020年4月26日,全市住宅存量75107套(未网签数),环比上涨0.32%,面积约853.69万㎡;目前去化周期约16.3个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.0个月,最长的是大涌镇,去化周期需要26.7个月

  • 每周全市未网签住宅存量走势。

  • 第17周各镇区存量及去化周期