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2020年第18周住宅网签827套
中山中原地产 2020-05-07 11:11:49
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一周总结

2020年第18周(04.27-05.03)住宅网签827套环比下降12.21%;网签面积约9.25万㎡,环比下降8.76%;全市共5个项目新增预售,住宅存量74600套,整体去化周期约需16.9个月(按照网签套数计算)


网签量

第18周(04.27-05.03)全市住宅网827套,环比下降12.21%,同比下降11.17%;网签面积约9.25万㎡,环比下降8.76%,同比下降13.57%。近一年每周住宅平均网签为1180套,第18周网签量比平均网签量下降约29.91%



区域排名

第18周(04.27-05.03)全市住宅排名前五的区域分别是三乡镇100套,南朗镇87套,坦洲镇74套,南区和西区均为67套。



新增

18周(04.27-05.03)全市共5个项目新增预售,共新增商品房1004套,面积约6.37万㎡;其中住宅(包括商业公寓)971套,面积约6.16万㎡;商业33套,面积约0.21万㎡。其中,部分项目延时新增。第一次新增的有黄圃镇世茂凯隆城;黄圃镇世茂凯隆城的住宅为商业性质公寓;三乡镇奥园香山美景和南区合生帝景城的商业用途均为商业服务。另外,南头镇宏基工业城新增工业28套,面积共31428.11㎡。



存量

截至2020年5月3日,全市住宅存量74600套(未网签数),环比下降0.68%,住宅存量面积约847.98万㎡;全市去化周期约16.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.6个月,最长的是东凤镇,去化周期需要26.8个月



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况




第18周(04.27-05.03)住宅网签827套。环比下降12.21%,同比下降11.17%;网签面积约9.25万㎡,环比下降8.76%,同比下降13.57%。近一年每周住宅平均网签为1180套,第18周网签量比平均网签量下降29.91%。


二、2020年第18周住宅网签量排名




18周(04.27-05.03)全市排名前五的区域分别是三乡镇100套,南朗镇87套,坦洲镇74套,南区和西区均为67。



三、第18周(04.27-05.03)全市新增预售




18周(04.27-05.03)全市5个项目新增预售,共新增商品房1004套,面积6.37万㎡;其中住宅(包括商业公寓)971套,面积约6.16万㎡;商业33套,面积约0.21万㎡。其中,部分项目延时新增。第一次新增的有黄圃镇世茂凯隆城;黄圃镇世茂凯隆城的住宅为商业性质公寓;三乡镇奥园香山美景和南区合生帝景城的商业用途均为商业服务。另外,南头镇宏基工业城新增工业28套,面积共31428.11㎡。
  • 每周全市新增走势。

  • 第18周新增项目明细。


四、截至2020年5月3日各区镇去化时间




截至2020年5月3日,全市住宅存量74600套(未网签数),环比下降0.68%,面积约847.98万㎡;目前去化周期约16.9个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.6个月,最长的是东凤镇,去化周期需要26.8个月

  • 每周全市未网签住宅存量走势。

  • 第18周各镇区存量及去化周期