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2020年第19周住宅网签633套
中山中原地产 2020-05-12 10:04:12
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一周总结

2020年第19周(05.04-05.10)住宅网签633套环比下降23.46%;网签面积约6.83万㎡,环比下降26.14%;全市共5个项目新增预售,住宅存量74350套,整体去化周期约需16.8个月(按照网签套数计算)


网签量

第19周(05.04-05.10)全市住宅网签633套,环比下降23.46%,同比下降35.82%;网签面积约6.83万㎡,环比下降26.14%,同比下降39.72%。近一年每周住宅平均网签为1173套,第19周网签量比平均网签量下降约46.06%



区域排名

第19周(05.04-05.10)全市住宅排名前五的区域分别是三乡镇100套,西区62套,南区59套,阜沙镇49套,火炬开发区48套。



新增

19周(05.04-05.10)全市共5个项目新增预售,共新增商品房409套,面积约4.86万㎡;其中住宅(包括商业公寓)381套,面积约4.64万㎡;商业28套,面积约0.22万㎡。其中,部分项目延时新增。



存量

截至2020年5月10日,全市住宅存量74350套(未网签数),环比下降0.34%,住宅存量面积约846.03万㎡;全市去化周期约16.8个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.5个月,最长的是东凤镇,去化周期需要26.7个月



一、2019-2020年全市每周住宅网签情况


第19周(05.04-05.10)住宅网签633套。环比下降23.46%,同比下降35.08%;网签面积约6.83万㎡,环比下降26.14%,同比下降39.72%。近一年每周住宅平均网签为1173套,第19周网签量比平均网签量下降46.06%。



二、2020年第19周住宅网签量排名



第19周(05.04-05.10)全市排名前五的区域分别是三乡镇100套,西区62套,南区59套,阜沙镇49套,火炬开发区48套。



三、第19周(05.04-05.10)全市新增预售



第19周(05.04-05.10)全市5个项目新增预售,共新增商品房409套,面积4.86万㎡;其中住宅(包括商业公寓)381套,面积约4.64万㎡;商业28套,面积约0.22万㎡。其中,部分项目延时新增。

  • 每周全市新增走势。

  • 第19周新增项目明细。


四、截至2020年5月10日各区镇去化时间



截至2020年5月10日,全市住宅存量74350套(未网签数),环比下降0.34%,面积约846.03万㎡;目前去化周期约16.8个月(按照网签套数计算)。其中,最短的是小榄镇,去化周期为9.5个月,最长的是东凤镇,去化周期需要26.7个月。

  • 每周全市未网签住宅存量走势。

  • 第19周各镇区存量及去化周期